Viale Palmiro Togliatti Roma

Viale Palmiro Togliatti 1572
00155 Roma Città metropolitana di Roma Capitale
Italy

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Viale Palmiro Togliatti Roma

Al centro di Colli Aniene, nella parte più antica e servita del quartiere all’altezza dell’Ufficio delle Poste Italiane.
A cinque minuti dalla fermata “Ponte Mammolo” della Metropolitana di Roma Linea B
Questo appartamento si trova al sesto piano di di dieci in una palazzina in cortina servita da doppio ascensore.
È composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, due camere da letto, due bagni con finestra, disimpegno e due balconi.
Come pertinenza, è dotato di un posto auto coperto in garage ed una cantina.
Gli infissi e le porte interno sono in legno, mentre il portone di ingresso è blindato.
Le pavimentazioni sono in gres.
L’immobile è da ristrutturare e si presta ad essere adattato a diversi stili con la possibilità di ricavare la terza camera.
L’impianto di riscaldamento è centralizzato, il calore è distribuito da corpi radianti in alluminio con termovalvole e contabilizzatore di calorie.
Anche l’acqua calda è prodotta da un impianto condominiale che garantisce un ricircolo costante e una fruibilità immediata.
La quota condominiale, corrispondente, a bilancio preventivo, a Euro 350,00 trimestrali, comprende le spese ordinarie di gestione condominiale, il riscaldamento, l’acqua calda e l’acqua sanitaria.
Tutto calcolato in preventivo salvo conguagli dovuti ai maggiori o minori consumi effettivi.
I punti di forza di questa casa sono senza dubbio il panorama e la luminosità.
L’appartamento è illuminato dall’alba al tramonto, grazie alla doppia esposizione Est /Ovest.
Per poterlo vedere puoi chiamare al numero 0640801855 e fissare un appuntamento.
Ampia disponibilità per le visite, è necessaria, tuttavia, un preavviso di almeno 24 ore.
Non fissiamo appuntamenti per il giorno stesso.
Questo è il link di prenotazione:
https://calendly.com/colarossi-consulenze-immobiliari/open-house-viale-palmiro-togliatti-colli-aniene

Ti riassumo:
Indirizzo: Viale Palmiro Togliatti
Superficie commerciale:120 mq
Indice di Prestazione Energetica: in fase di certificazione
Piano: sesto
Bagni: due, entrambi con finestra
Condizioni: da ristrutturare
Riscaldamento: Centralizzato
Spese di condominio: circa 350 trimestrali
Anno di costruzione: 1977
Tempi di consegna: Rogito
Lavori Condominiali deliberati / in delibera: nessuno
Spero di essere stato esaustivo ma se ti occorre sapere oltre non devi fare altro che Chiamare – Tel. 0640801855.


Sono Fabrizio Colarossi, guido i miei clienti nel Vendere Casa Velocemente, con Sicurezza e al miglior Prezzo di Mercato.
La mia Mission è la diffusione della Cultura e della Consapevolezza Immobiliare.
Sono l’autore delle guide “Vendere Casa Serenamente” e “Acquistare Casa Serenamente”, autore del Blog che stai leggendo.
Ho ideato il Sistema di Vendita Vincente “Garanzia Valore Casa” che permette di Vendere Casa in soli 90 giorni, al miglior prezzo di mercato evitando brutte sorprese e perdite di tempo.
La mia Vision è quella di “umanizzare” la figura dell’Agente Immobiliare, visto troppo spesso come un marchio freddo e duro, esaltandone il lato umano e proattivo.
Per questo motivo la mia agenzia porta il mio stesso nome.
I miei clienti Vendono Casa con Fabrizio, Comprano Casa con Fabrizio.

DETTAGLI

  • Colli aniene (แต้ม)

    Benvenuto in Viale Palmiro Togliatti. Questo appartamento si trova nel quartiere di Colli Aniene a Roma. Nato agli inizi degli anni '70 ha avuto una crescita esponenziale dettata dalle aperture delle fermate Santa Maria del Soccorso e Ponte Mammolo Linea B del Metropolitana di Roma. Gli ottimi collegamenti con le arterie principali ne fanno uno dei quartieri più ambiti nel quadrante Est della capitale. Fabrizio Colarossi ed il suo staff ti accoglie in questo appartamento che è stato messo in Vendita.  Buona Visita!

  • Planimetria 3d (พื้นที่)

    Ciao e grazie ancora per essere qui. Questa è la Vista di insieme della Casa. Ti trovi nel disimpegno all'ingresso. A sinistra si accede al salone doppio. A destra si arriva in cucina. Proseguendo per il corridoio si arriva alla zona notte con le due camere, due bagni, un ripostiglio ed un comodo armadio a muro.

  • Open house (พื้นที่)

    Abbiamo organizzato un Open House per il giorno 27 maggio 2023. Abbiamo ancora delle disponibilità. Controlla e prenota il tuo posto.

  • Ciao e benvenuto (พื้นที่)

    Se stai vedendo il Virtual Tour dal tuo telefonino ti consiglio di ruotarlo in orizzontale, in questo modo potrai godere al massimo dell'interattività. Per ottenere il dell'esperienza virtuale inserisci il tuo telefono nell'adattatore Virtual Reality Glasses. Non ce l'hai? Sei fortunato, se partecipi all'Open House di sabato 27 maggio 2023 te ne regalo uno io. Dettagli all'interno. Grazie e buona visione.

  • Guida open house (แต้ม)

    Ciao hai a disposizione la Guida Open House dove potrai trovare la prassi che usiamo per vendere Casa con l'Open House "Garanzia Valore Casa"

  • Vendi casa velocemen... ... (พื้นที่)

    Questo è il modo in cui mi piace Vendere le Case. Tanto impegno, attenzione ai particolari, controlli approfonditi. Il Sistema di Vendita "Garanzia Valore Casa" permette di realizzare il Massimo Valore di Mercato Velocemente e senza correre rischi. Casa, Cuore, Amore, tre parole magiche, tre valori da proteggere e custodire, perché Casa Tua Vale! Per Vendere Casa non ti afidare al primo che incontri,  cerca il meglio, scegli il meglio. CHIAMA  06 4080 1855 Oppure fissa una consulenza adesso       ↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓↓

  • Fai un salto in avan... ... (พื้นที่)

    Immagina come sarà la tua Nuova Casa. Non ti porre limiti economici, verrà il momento dei conti ma non è adesso. Adesso si sogna, si immagina e si crea. Abbiamo fatto un pò di studi su come poter valorizzare questo appartamento e ci siamo stupiti nello scoprire le potenzialità di questa casa. Prendi qualche spunto. Clicca sul LINK e stupisciti.

  • Salone doppio (แต้ม)

    L'ampia metratura di questo ambiente da la possibilità di creare una ulteriore stanza da letto, sfruttando l'accesso dal disimpegno. Il tutto senza grandissimo invesitmento. Abbiamo provato ad immaginare come potrebbe vendire attraverso delle ipotesi di ristrutturazione. Vuoi farti del male? Clicca sul link e guarda il Virtual Render di come potrebbe venire. Ma non mi dare responsabilità se poi ti innamori.

  • Book fotografico (แต้ม)

    Ci piace condividere i lavori che facciamo. Scarica il Book Fotografico di questo appartamento. E sentiti libero/a di condividerlo con tutti coloro che pensi possano essere interessati.  Lo sapevo, ti stai innamorando di come lavoriamo e vuoi Vendere Casa con noi. Certo saremo contenti di renderti felice. Clicca sul link e conosciamoci

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